Projectomschrijving
Doelstelling van het plan is de afronding van het gebied Evenaar – Indische buurt.
De ambitie is om de komende jaren de laatste kavels uit te geven en de resterende terreinafwerkingen te verrichten.
Het plangebied behelst een oppervlak van in totaal 49 ha. Van het plangebied is 17 ha. uitgeefbaar (35%).
Het programma van de grondexploitatie bestaat uit 1.090 woningen en circa 68.000 m 2 aan bedrijven & voorzieningen.
De kosten (€ 55,5 mln.) en opbrengsten (€ 56,5 mln.) hebben betrekking op de gemeentelijke grondexploitatie. Van de kosten en opbrengsten is reeds 95% gerealiseerd. De verwachting is dat het project 2025 is afgerond.
Het financieel resultaat van deze grondexploitatie is € 1,0 mln. voordelig op EW (eindwaarde) per 31-12-2025. Het benodigd risicokapitaal van deze grondexploitatie bedraagt € 0,1 mln.
Historische besluitvorming
De gemeenteraad heeft in 2008 de grondexploitatie stadsdeel Almere Buiten vastgesteld (RV-10/2008).
Planologisch juridische kaders
Het bestemmingsplan Indische Buurt dat deze grondexploitatie mogelijk maakt is in 2016 door de gemeenteraad vastgesteld (Raadsbesluitnummer RV-66/2016) en sinds eind 2016 onherroepelijk.
Voortgang van project
De volgende projecten zijn notarieel getransporteerd en in aanbouw:
| Heutink | 68 meergezinswoningen (MGW), oplevering Q2 / 2020 |
| Domus / ‘Tingi Towers’ | 75 MGW, oplevering Q2 / 2020 |
| Zeeman Vastgoed | 73 MGW, oplevering eind 2020 |
Er loopt op dit moment voor één kavel een reserveringsovereenkomst:
De volgende kavels zijn nog beschikbaar:
| Gemengde bestemming |
| Gemengde bestemming |
| Gemengde bestemming |
| Enkelbestemming bestemming |
| Gemengde bestemming |