In dit hoofdstuk wordt de effecten van het weerstandvermogen beschreven. De actualisatie van de grondportefeuille leidt tot nieuwe ontwikkeling van het weerstandsvermogen.
Door de eerder genoemde bijstellingen in de grondexploitaties en maatregelen van het grondbedrijf is het weerstandsvermogen gewijzigd. In het MPGA 2020 worden de effecten en analyses op grondexploitatieniveau en per gebied gepresenteerd en ter vaststelling aan uw raad voorgelegd. In onderstaande tabel is de ontwikkeling van het weerstandsvermogen van het grondbedrijf weergegeven per 31 december 2019.
bedragen x € 1 miljoen | ||
grondexploitaties | ||
PB20 | PR19 | |
gerealiseerd vermogen/harde reserve | 11,4 | 0,0 |
op termijn beschikbaar/zachte reserve | 35,6 | 11,2 |
totaal weerstandsvermogen (Hard + Zacht) | 47,0 | 11,2 |
Omdat het resultaat over 2019 niet wordt afgedragen aan het concern, maar voorlopig wordt toegevoegd aan de reserves van het grondbedrijf t.b.v. de effecten van de Corona-crisis is er (vooralsnog) geen vrij beschikbaar resultaat over 2019. Het zachte vermogen (de potentiële winst in de komende jaren) bedraagt € 11,2 miljoen. De genoemde saldi zijn na aftrek van risico’s en toekomstige bestemmingen en betreffen dus de vrije ruimte binnen het weerstandsvermogen van het grondbedrijf.
De financiële effecten op het weerstandsvermogen van het grondbedrijf zijn exclusief de mutaties in het resultaat en de risico’s van de grondexploitatie Floriade Stadswijk. Deze worden in de paragraaf Floriade van de jaarrekening verantwoord.