In 2019 hebben mutaties plaatsgevonden in de portefeuille MVA gronden in de categorie landbouwwaardering. Per saldo is de portefeuille met 873.654 m2 MVA grond afgenomen. De mutaties In de tabel hieronder zijn de mutaties weergegeven:
Gebieden | Bruto oppervlakte MPGA 2020 | Bruto oppervlakte MPGA 2019 | Toe/afname |
Stichtsekant | 376.686 | 1.052.606 | -675.920 |
De Vaart IV/VI | 524.976 | 737.254 | -212.278 |
Twentsekant | 636.316 | 591.221 | 45.095 |
Hout Midden 1 e fase | 96.781 | 127.332 | -30.551 |
Totaal | -873.654 |
Stichtsekant: De vraag naar grond voor bedrijventerreinen in het algemeen en voor de sector logistiek in het bijzonder blijft groot. Deze belangstelling wordt momenteel omgezet in verschillende grondreserveringen en koopcontracten. Gezien de toenemende vraag naar bedrijventerreinen bij Stichtsekant is in 2019 36,6 ha MVA gronden (uitgeefbaar) bij Stichtsekant in exploitatie te nemen (bruto 67,6 ha).
De Vaart IV/VI: De te kappen bomen in een aantal ontwikkelgebieden moeten op basis van wetgeving elders gecompenseerd worden. Voor Kustzone Poort en Floriade-stadswijk moet nog gecompenseerd worden.
Voor deze boscompensatie is grond nodig (buiten de bebouwde kom) waar bomen geplant kunnen worden. Aangezien er op de Vaart IV/VI nog een aanzienlijke grondvoorraad ligt (MVA-gebied) is besloten om een deel van dit gebied daar voor in te zetten (21,1 ha bruto oppervlakte). Daarmee hoeft de gemeente geen nieuwe gronden te verwerven. Er resteert op De Vaart IV/VI nog voldoende grond voor de eventuele vestiging van bedrijven.
Twentsekant: in 2019 heeft verwerving van gronden van Staatsbosbeheer in Twentsekant plaats gevonden van 4,5 ha. Door deze verwerving is de MVA positie toegenomen.
Hout Midden 1 e fase: Dit gebied maakt onderdeel uit van Oosterwold. Conform de afspraak in de Uitvoeringsovereenkomst Almere 2.0 worden de volledige opbrengsten uit grondverkopen ingebracht in het fonds verstedelijking Almere. In 2019 is circa 3 ha gronden uitgegeven.