In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2020 en 2019 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
Het complexresultaat 2019 is met 1,02 vermenigvuldigd om het op p.p. 1-1-2020 te brengen.
Programmering
Het programma is gelijk gebleven.
Einddatum
De einddatum van het project is gelijk gebleven.
Financieel resultaat
Het financieel resultaat van deze grondexploitatie is € 4,9 mln. nadelig op EW per 31-12-2029. Ten opzichte van het MPGA 2019 is het saldo verslechterd met € 4,4 mln. op EW.
In totaal zijn de kosten met € 7,7 mln. gestegen en de opbrengsten met € 3,9 mln. gestegen. De faseringsinvloeden zijn € 0,5 mln. gestegen.
De verschillen worden in inhoudelijk toegelicht in de geheime toelichting.
Cashflowgrafiek en looptijd
De onderstaande grafiek laat het verschil tussen de cashflow MPGA 2020 en MPGA 2019. Het verschil tussen de twee lijnen wordt in hoofdlijnen ver oorzaakt door het overboeken van de historische boekwaarde per 1-1-2020 vanwege het activeren van de MVA-gronden.
Verschillen risicoanalyse t.b.v. bepalen risicokapitaal
Het risicobedrag t.b.v. het risicokapitaal is € 0,2 mln. hoger .