In dit hoofdstuk worden de belangrijke verschillen tussen de grondexploitatie MPGA 2020 en 2019 op hoofdlijnen toegelicht.
Overzicht verschillen
Programmering
Niet van toepassing.
Einddatum
De einddatum van het project is vertraagd van 31-12-2024 naar 31-12-2025.
Financieel resultaat
Het financieel resultaat van deze grondexploitatie is kostenneutraal. De grondexploitatie NOGW Poort is gebaseerd op een omslagstelsel. Alle kosten worden gedekt uit bijdragen van deelgebieden, die nut hebben van die investeringen, en uit eventuele subsidies. Per saldo “draait” de grondexploitatie dus op nul.
Looptijd
De kosten en opbrengsten zijn gefaseerd tot en met 31-12-2025 (einde looptijd). Bij een NOGW wordt er gestuurd op een neutrale cashflow zodat de boekwaarde aan het eind van elk jaar sluit op € 0.
Verschillen risicoanalyse t.b.v. bepalen risicokapitaal
Het benodigde risicokapitaal is ten opzichte van het MPGA 2019 gestegen met € 2,6 mln.