Markt voor detailhandel verandert
In Almere wordt 99% van de dagelijkse boodschappen door Almeerders gedaan. Voor de niet-dagelijkse boodschappen is dit 85%. De Almeerders besteden 90% van hun dagelijkse boodschappen in winkels van Almere zelf, 5% elders en 5% kopen zij online. Voor de niet-dagelijkse boodschappen besteden Almeerders 61% in de eigen gemeente, 14% elders en 25% online. Dit boodschappengedrag is in lijn met de gemeenten van vergelijkbare omvang (meest recente koopstromenonderzoek Almere uit 2018).
In Almere en in de regio is sprake van een forse planvoorraad. De markt voor detailhandel is aan het veranderen. Zo heeft de opkomst van online winkelen effect op de vraag naar fysieke ruimte. Daarom is o.a. besloten om de ontwikkelruimte voor (perifere) detailhandel voorlopig niet verder uit te breiden.
Het leegstandspercentage in m² winkelvloeroppervlak is landelijk 6,7 % (per 1 januari 2019). In Almere is dat 6,5 % (Locatus, 2018).
Detailhandel in Centrum Stad, opening Only for men 2019
(bron www.onlyformen.nl )
Voorzieningen volgen bevolkingsverandering en spelen in op de stedelijke ambities
De komende jaren wordt gewerkt aan de volgende bevolkingsvolgende maatschappelijke voorzieningen:
Het pakket basisvoorzieningen in Poort zal stap voor stap uitgebreid worden met basisscholen in Duin en Stadstuinen. Ook Nobelhorst zal adequate (tijdelijke) basisvoorzieningen krijgen.
In Olympiakwartier en de Voortuin wordt het cluster van sportieve en educatieve functies verder versterkt met de realisatie van (school-)sportvelden, en een sportief ingerichte openbare ruimte.
Doorontwikkeling van bestaande functies in Almere Haven (onderwijs, sport, spelen en ontmoeten) zal o.a. in De Laren plaatsvinden.
De verdere groei van de stad is ondenkbaar zonder goede stedelijke voorzieningen. Hoogwaardige instellingen voor bijvoorbeeld kunst en cultuur, sport en onderwijs leveren immers een belangrijke bijdrage aan de kwaliteit van de stad.
In 2019 is het Baken Poort Lyceum opgeleverd
(bron www. www.aberson.nl/ )
In het Meerjarenprogramma Fonds Verstedelijking Almere is een aantal belangrijke sleutelprojecten opgenomen die het voorzieningenniveau in de stad flink zullen verhogen:
- versterking van het Stadscentrum;
- de kustzone van Poort;
- de Flevocampus op het Floriadeterrein;
- de Almeersepoort van de Oostvaardersplassen/Nationaal Park Nieuw Land;
- Internationale Campus;
- Culturele voorzieningen, waaronder een museum.